天富来国际工业城一期在一个月之内全部售罄，二期工程又趋势而来。天富来工业城还能持续热销吗？基于商业地产的巨大潜力和企业提升发展热潮等理由，业内人士对此表示乐观。
乐观理由一：地产业的良好氛围
从2001年开始, 顺德的商品房成交量逐年扩大。即使在今年的调控背景下，顺德的房地产市场依然显现良性发展态势。随着城镇居民收入稳步增加以及房地产市场发展，购买商铺及拥有两套住房以上的顺德市民不断增多，要价动辄千万以上的别墅也被一抢而空。
依靠强劲的经济实力和消费能力，近两年顺德政府推动商业和第三产业发展的规划取得很大成效，并带来商业地产的火爆。与此同时，商业地产与顺德的经济实力和消费能力相比，还有较大差距。顺德房地产业整体潜力和发展空间，给天富来国际工业城营造了良好的产业氛围。
乐观理由二： “体面人”不想再尴尬
姚老板最近有件烦心事：一家美国公司看上他们的产品，有意和他签署一笔两千万的订单。在正式签署合同之前，美方代表提出看厂房，回来后脸色突变，不管姚老板给出多么优惠的价格条件，对方还是拒绝合作，原因是：依照现有的单层简易厂房规模和办公条件，看不到企业发展的潜力，对双方的合作能否持久表示迟疑。
顺德许多中小企业家住着豪华别墅，开着高级轿车，是名副其实的“体面人”。但不少人也可能遇上姚老板那样的尴尬：目前的简易厂房很容易被潜在客户判断为简陋的手工作坊。时下谈生意，在酒店、高尔夫球场很快敲定，但如果到这样的工厂一看，结果通常不妙。天富来工业城的现代化标准厂房，正是可以帮助这些企业家解除尴尬的一处良方。
乐观理由三：企业家的“乡土情结”
广东人有浓重的“乡土情结”。不离家乡做老板，是许多顺德人追求良好营商环境的其中一个最佳选择。另一方面，在顺德办厂置业的企业家越来越多，富裕的顺德出现一种越来越稀缺的资源：土地！
佛山市委副书记、代市长陈云贤曾经说过：在顺德工业用地紧张问题上，对土地资源要进行有效的挖潜利用，并提出了六字方针：“挖潜、利用、控管”。一方面，天富来国际工业城积极响应顺德政府工业化、城市化和吸纳社会资金改造旧有厂房的号召，以多层厂房提高资源利用率；另一方面，天富来提出“我厂、我家、我顺德”的理念，正是顺德企业家“服务家乡、回报家乡”的朴素思想和价值观的体现。天富来一期的热销，恰恰证明了这是符合地方政府和众多企业家需求的一种创新。(摘自珠江商报) |
